二十年前，上海的城市着重于向西发展，从而形成了现在的古北、虹桥等重点城区的形成；十年前，上海的城市将发展方向及战略目光向东发展，成就了现在的浦东新区一片天地；而如今上海市政府在“十一五”规划中明确提出上海“经济东移”的战略方针，依托浦东国际机场和洋山深水港，上海市的“东大门”——南汇正在成为上海经济发展的核心阵地。

　　南汇板块投资的兴起并不是空穴来风，已经开门迎客的豪布斯卡、弘基休闲广场等都呈现出良好的态势。据调查不少的投资者是看重了南汇的高校经济、旅游经济和较大的增值空间。而在惠南镇大学城旁，又树立起来的汇港国际商务广场则吸引着投资者前往一探究竟。

　　占地理优势 享高校经济

　　目前，南汇房地产表现最活跃的板块是中部区政府所在地惠南板块，出现不少开发品质不错的楼盘。近期即将开盘的汇港国际商务广场是值得置业者、投资者关注的楼盘之一。开发商着力将该项目打造成集五星级酒店、“汇贤龙居”行宫寓所、集成化海鲜娱乐城“洋山渔港城”为一体的南汇地标性建筑。

　　据悉，汇港国际商务广场位于惠南经济圈，比邻南汇区最具发展潜质的临港新城，项目位于拱北路与靖海路的交汇处，紧临150亩的南汇中央绿地公园，项目东面是上海南汇大学城、体育馆，项目南面是人民路步行街，项目西面是南汇文化艺术中心、南汇区博物馆项目北面是南汇高档住宅别墅区。与11号轨道预留站只有2分钟车程，必将是人气聚集地。

　　大学的校园经济一直长盛不衰，成为房产项目中不可多得的优质资源。众所周知，大学周边的经济活力源于校园内的巨大消费群体。占据了校园周边的有利地形，便可以一劳永逸地享受商机。南汇大学城常驻的5万人师生的消费能力会为周边商铺带来无限商机。而紧邻南汇大学城的汇港国际商务广场，就承大学校园经济的绿荫坐地生财。

　　旅游带动人气，促经济发展

　　南汇的旅游资源优势，在于“花”，在于“海”，在于“野”。万亩桃园，百里海塘，广袤滩涂地，无垠芦苇荡，成为人们回归自然、休闲度假的理想之地。近年来陆续建成了一批旅游景点和设施，如上海野生动物园、浦东射击游乐有限公司、滨海高尔夫俱乐部、滨海森林公园、东海影视乐园等，近期南汇区新的旅游规划也为洋山渔港城的发展提供了良好的旅游环境。

　　南汇的旅游资源丰富，而海、陆、空网络式的交通也使得南汇的旅游业得以蓬勃发展。浦东国际航空港、洋山国际深水港，为南汇带来的千万人流足以繁荣南汇经济，成为南汇商铺投资热的重要经济支撑。在汇港国际商业广场附近的上海野生动物园、桃花村、新场古镇、滴水湖景区，都将成为其得以利用的旅游资源，距离规划中轨道交通11号线仅2分钟车程，都将人流向洋山渔港城聚集。而以海鲜为主题的业态：集海鲜餐饮、休闲娱乐于一体，也将吸引本地老饕和来沪游客在旅游、赏景的同时，一品海鲜美味，大快朵颐。让洋山渔港城的美食与香港“鲤鱼门”一样受游客欢迎，让洋山渔港城与东京“筑地鱼类市场”一样，让全球知名的快递公司全部来此驻守。

　　瞄准升值空间 投资在南汇